АИЖК РАСПРЕДЕЛЯЕТ ПОЛУЧЕННЫЕ 60 МЛРД. РУБ. /

[26.01.09]

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует пустить на выкуп закладных в первом полугодии 2009 года 29,6 млрд. руб. (Для сравнения - за весь 2008 год АИЖК выкупило у банков ипотеки на 26,4 млрд. руб.). Деньги на выкуп будут браться из 60 млрд. руб., полученных АИЖК от правительства России. Средняя ставка по портфелю, который АИЖК собирается купить в первом полугодии 2009 г. (агентство работает только в рублях), не должна превысить 16,5%. 

Полученные от правительства России 60 млрд. руб. будут распределены АИЖК следующим образом:

• Порядка 20 млрд. руб. будет потрачено на выкуп кредитов, выданных после 1 декабря 2008 г.; 
• Порядка 10 млрд. руб. будет потрачено на выкуп кредитов, выданных до 1 декабря 2008 г.; 
• 5 млрд. руб. АИЖК собирается вернуть Сбербанку (кредит взят в декабре 2008 г.); 
• 5 млрд. руб. пойдет в уставный капитал АИЖК;
• 20 млрд. руб. пойдёт на рефинансирование банков, не работающих по стандартам АИЖК, посредством выпуска ценных бумаг или предоставления гарантий по ним. (На настоящий момент АИЖК имеет заявки от таких банков на 80 млрд. руб.).

Сбербанк продолжает вести переговоры с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) о совместной программе реструктуризации ипотечных кредитов. Сбербанк собирается расширить программу реструктуризации от исключительно ипотечных заемщиков до вообще всех, кто брал какие-либо другие жилищные кредиты (кредиты, под обеспечение которых не закладывается приобретаемое жильё). В планах Сбербанка предоставление отсрочки по кредитам максимум на год, однако, только в том случае, если АИЖК гарантирует возвращение кредита.

По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства объёмы прироста ипотечного кредитования в городе существенно сократились из-за кризиса.
Количество кредитов в 2008 году:

• Северно-западный банк Сбербанка России…………4 217 (2 293 в 2007 году);
• ВТБ 24……………………………………………………………….2 922 (1 340 в 2007 году);
• Банк «Санкт-Петербург»…………………………………….2 033 (1 393 в 2007 году);
• Банк «КИТ финанс»……………………………………………1 290 (3 420 в 2007 году);
• Банк «Асолют»…………………………………………………..1 108 (1 237 в 2007 году);
• ВСЕГО……………………………………………………………..16 700 (18 600 в 2007 году).

Объём кредитов в 2008 году, млрд. руб.:

• Северно-западный банк Сбербанка России…………10,8 (5,8 в 2007 году);
• ВТБ 24………………………………………………………………..8,5 (4 в 2007 году);
• Банк «Санкт-Петербург»……………………………….…….5,6 (4 в 2007 году);
• Банк «КИТ финанс»……………………………………….……2,6 (7,2 в 2007 году);
• Банк «Асолют»……………………………………………….…..2,8 (3,5 в 2007 году);
• ВСЕГО………………………………………………………..……..43,1 (47 в 2007 году).

В 2008 г. лидерами на рынке ипотеки Санкт-Петербурга стали госбанки - Сбербанк и «ВТБ 24». В 2007 году на первом месте был «КИТ финанс», однако за год банк переместился на четвертое место, а в 4 квартале и вовсе закрыл свои ипотечные программы.

другие новости