СТОИМОСТЬ КВ.М. НА 1 КВАРТАЛ 2009 Г. /

[26.01.09]

По данным Минэкономразвития, цены на жилье экономкласса в российских городах-миллионниках за четвертый квартал 2008 года снизились в среднем на 5%.

Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилья существенно сократилась по всем субъектам РФ в 1 кв. 2009 г. по данным министерства регионального развития:

• Московская область         42 950 руб. (43 600 руб. в 4кв.2008г.);
• Санкт-Петербург              44 300 руб. (47 300 руб. в 4кв.2008г.);
• Красноярский край           33 550 руб. (36 900 руб. в 4кв.2008г.);
• Новсибирская область      34 200 руб. (36 300 руб. в 4кв.2008г.);
• Омская область                27 500 руб. (29 200 руб. в 4кв.2008г.);
• Кемеровская область        26 050 руб. (27 550 руб. в 4кв.2008г.);
• Алтайский край                 25 450 руб. (27 350 руб. в 4кв.2008г.);

По данным агентства недвижимости Doki, с 1 января в Москве существенно сократилась ставка аренды:

• однокомнатных квартир бизнес-класса - на 10% до 39 000 руб. в месяц;
• однокомнатных квартир экономкласса - на 6,4% (до 23 500 руб.); 
• однокомнатных квартир в элитном сегменте - 5% (до 60 000 руб.).

По данным Олега Репченко, руководителя аналитического портала «IRN.ru», с момента начала кризиса коррекция ставок аренды составила в среднем 10-15%.

По данным компании «Миэль», по сравнению с ноябрем прошлого года ставки аренды снизились:

• на 8% - в однокомнатном экономсегменте;
• на 23% - в однкомнатном бизнес- и элитном сегменте.

По данным правительства Москвы, стартовая цена жилья на территории столицы может быть дополнительно снижена. Причиной этих действий является необходимость учёта не только себестоимости строительства, но и реального рыночного спроса, находящегося на настоящий момент на крайне низком уровне. Снижать есть куда – департамент экономической политики столицы оценивает стоимость типовой новостройки с сетями и благоустройством в Москве в 45-46 тыс. руб. за кв.м. Сейчас максимальная цена выкупа у застройщиков квадратного метра жилья в Москве составляет 65 тыс. руб., а в Подмосковье - 54 тыс. руб.
 

другие новости