СТАТИСТИКА ЗА ЯНВАРЬ /

[01.03.10]

Федеральная служба государственной статистики опубликовала данные об объемах жилищного строительства в России в январе 2010 года: 

•  
• Организациями всех форм собственности было построено 35,1 тыс. новых квартир

•  
• Общая площадь - 3,1 млн. кв. м. жилья, что на 0,1% меньше, чем в январе 2009 года

•  
• В целом объем строительных работ составил 169,3 млрд. руб., что на 10,6% меньше показателя прошлого года

Эксперты признают, что по итогам января 2010 года повысилась средняя цена квадратного метра как в новостройках, так и во вторичном жилье. 

Агентство недвижимости «МИАН» приводит следующие основные показатели по новостройкам: 

• Стоимость 1 кв. м. первичной недвижимости достигла 155 тыс. руб. 
• Квартиры бизнес-класса подорожали на 2,3% до 162,1 тыс. кв. м. 
• Эконом-класс прибавил в цене 0,3% - до 112,4 тыс. руб. кв. м. 
• Снизилась только стоимость элитных квартир на 1,4% – до 498,4 тыс. руб. кв. м. 
   

Основные показатели по вторичному жилью: 

• Стоимость 1 кв. м. при росте 1,2 % по отношению к декабрю составила 144,8 тыс. руб. 
• Эконом-класс подорожал на 1,4% - до 153,2 тыс. руб. кв. м. 
• Бизнес-класс прибавил 1,1% - до 198,6 тыс. руб. кв. м. 
• Снизилась стоимость элитного жилья на 0,5% – до 342 тыс. руб. кв. м. 

Газета «МК» опубликовала сводные мнения экспертов о ситуации на строительном рынке: 

• Объемы социального и коммерческого строительства заметно снизились

• Очередники не знают, когда и куда их переселят. Внебюджетный источник пополнения муниципального фонда скоро закончится. Несколько лет назад город перешел на расчеты с инвесторами в денежном выражении - т.е. за право строительства домов инвесторы стали расплачиваться деньгами, а не квартирами. При этом денежные средства, поступая в бюджет, не имеют целевого назначения и могут расходоваться столичными властями на любые нужды и цели 

• Потенциальные покупатели испытывают серьезные трудности при выборе жилья. Найти свободную квартиру в новостройке, да еще в нужном районе, - большая удача. В 2009 году строительные компании новых объектов не начинали, достраивая по допсоглашениям с городом дома, находившиеся в 70- 80%-ной стадии готовности 

другие новости