ОБЪЁМЫ СОКРАЩАЮТСЯ, ЦЕНЫ РАСТУТ /

[01.02.10]

По данным Федеральной службы государственной статистики, в 2009 году наблюдалась значительное сокращение жилищного строительства: 

• В России было построено 59,8 млн. кв.м. жилья, что на 6,7% меньше, чем за 2008 год
• Организациями всех форм собственности было построено 701,3 тыс. новых квартир, в том числе в декабре 2009 года -190,6 тыс. квартир
• В целом объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», в декабре 2009 года составил 509,8 млрд. руб., что на 6,2% меньше показателя декабря 2008 года, за весь 2009 год - 3 трлн. 869,1 млрд. руб. (снижение на 16,0% к 2008 году)

Согласно отчету портала «Мир квартир», в основу которого легли данные единой базы Российской гильдии риэлторов, рост средних цен на вторичном рынке жилья в России в январе 2010 года составил от 0,3% до 4,7%. В докладе также отмечается: 

• Лидером стал Воронеж, где цена кв. м. выросла сразу на 4,8% и составила 35 377 руб. 
• В Москве стоимость «квадрата» подорожала на 1% и составила 155 950 руб., а в Санкт-Петербурге - на 0,4% до 79 362 руб.
• Только в двух городах - в Туле (41 412 руб. за 1 кв. м.) и в Курске (29 555 руб. за 1 кв. м.) произошло наибольшее снижение цены - на 2,3% и 1,1% соответственно

Консалтинговая компания Blackwood проанализировала динамику цен элитного жилья и поделилась прогнозами на 2010 год: 

• Средние цены в Москве на элитные новостройки в 2009 году упали на 15% до 17 000 долл. за 1 кв. м.
• Стоимость элитного вторичного жилья по итогам прошлого года снизилась на 13,6% и составила 22 400 долл. за 1 кв. м. 
• При отсутствии существенных финансовых потрясений в 2010 году рынок элитной столичной недвижимости может ожидать небольшой рост цен на уровне 10-15%

другие новости