И СНОВА ОБ АИЖК /

[24.02.09]

Согласно отчету ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) о ценных бумагах за четвертый квартал 2008 года, по состоянию на 31 декабря 2008 года:

• объем портфеля на балансе агентства - 54,539 млрд руб. (в 3 квартале 2008 года - 49,753 млрд руб.); 
• доля просроченной задолженности по кредитному портфелю АИЖК -11,4% (в 3 квартале 2008 года -9,1%);

В структуре портфеля:

• кредиты с просрочкой платежа свыше 180 дней - 5,7% (в 3 квартале 2008 года -4,8%);
• кредиты с просрочкой от 90 до 180 дней - 2,3% (в 3 квартале 2008 года -1,9%);
• кредиты с просрочкой от 30 до 90 дней занимали в портфеле 3,5% (в 3 квартале 2008 года -2,4%). 

Объем выдачи новых ипотечных кредитов в четвертом квартале 2008 года, по предварительным данным АИЖК, составил порядка 71-100 млрд руб.
 
Агентство также констатирует факт снижения спроса на ипотеку среди населения в последнем квартале 2008 года. Основными причинами называются высокие ожидания населения относительно дальнейшего снижения стоимости недвижимости и высокие ставки по ипотечным кредитам. 
По данным АИЖК за четвертый квартал: 

• фиксированные рублевые ставки по ипотечным кредитам увеличились в среднем на 2-3%; 
• плавающие рублевые ставки увеличились в среднем на 10-15%; 
• фиксированные долларовые ставки увеличились на 1,5-2%;
• плавающие долларовые ставки снизились на 0,5-1%. 

По стандартам АИЖК по состоянию на 13 февраля 2009 года было рефинансировано 139 043 ипотечных кредитов на общую сумму 108,267 млрд руб.

другие новости